Les prêts viagers hypothécaires

Un prêt réservé aux seniors propriétaires

Le PVH permet d’obtenir un crédit hypothécaire à partir de 60 ans, sans perte de propriété ni obligation de remboursement du capital de son vivant. Il s’adresse aux propriétaires immobiliers d’un bien estimé à plus de 150 000 €, avec une durée non définie puisque le prêt est soldé uniquement au moment du décès ou de la vente du bien.

Cette solution de financement est idéale pour :

• Aider un proche sans toucher à son épargne.
• Améliorer son confort de vie avec des fonds non imposables.
• Réaliser un projet personnel sans hypothéquer son avenir ni celui de ses héritiers.

Un crédit sans mensualité et sans justification

Le montant accordé dépend de l’âge du demandeur, de la valeur du bien et du type de logement. En moyenne, le capital accessible varie entre 50 000 € et 1 million d’euros.

En tant que courtiers pour PHV, nous vous aidons à :

• Obtenir une estimation rapide du montant envisageable.
• Vérifier les conditions du contrat et la présence d’une assurance si nécessaire.
• Comprendre les spécificités du prêt hypothécaire, notamment l’absence totale de mensualité.

Les fonds sont libres d’usage : aucune vente n’est exigée, et une simple attestation sur l’honneur suffit pour justifier l’emploi du financement.